Coupe-feu · 94

Audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble dans le 94

Due diligence coupe-feu pour investisseurs immobiliers, asset managers, syndics.

4h ouvrées

Délai urgence (contrat Or)

24h ouvrées

Délai standard

Communes desservies

Île-de-France

L'audit coupe-feu préalable est devenu un standard de due diligence avant rachat ou rénovation lourde d'un immeuble tertiaire ou ERP en Île-de-France. Au même titre que les audits amiante, plomb, DPE, l'audit coupe-feu identifie les écarts de conformité au règlement de sécurité et chiffre le coût de mise à niveau. C'est un prérequis fréquent pour les transactions > 5 M€ et systématique pour les reconversions d'usage (bureaux → logements à La Défense par exemple).

Périmètre d'un audit coupe-feu professionnel

1. Conformité initiale : recherche PV CSTB pour chaque porte CF installée, marquage CE des DENFC et clapets, conformité produits aux exigences réglementaires applicables à la date de construction.

2. Maintenance documentée : examen du registre de sécurité, des PV d'essais annuels DAS/DAC, des contrats d'entretien en cours.

3. Modifications postérieures : repérage des percements de cloisons coupe-feu non rebouchés, déposes partielles non reportées, ajouts d'équipement (climatisation, fibre optique) traversant les compartiments feu.

4. SSI / SMSI : état du CMSI, test fonctionnel asservissements, conformité câblage NF S 61-932.

Présence terrain · 94

Audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble sur Val-de-Marne

Industrie, MIN de Rungis et tertiaire de l'est parisien

Communes desservies

CréteilVitry-sur-SeineIvry-sur-SeineSaint-Maur-des-FossésChampigny-sur-MarneMaisons-AlfortChoisy-le-RoiRungis (MIN)CachanVillejuif

Hubs économiques

MIN de Rungis (agroalimentaire)
CHU Henri Mondor
Vitry (industrie)
Créteil (tertiaire)

FAQ

Questions fréquentes — Audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble 94

Combien coûte un contrat de maintenance audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble dans le 94 ?: Le marché B2B sur Val-de-Marne se situe entre 300 et 1 500 € HT par an et par équipement selon le niveau de couverture (Bronze, Argent, Or). Délai d'intervention urgence sous contrat Or : 4h ouvrées, délai standard hors contrat : 24h ouvrées. Devis sur site précis sous 5 jours ouvrés.
Quels documents fournir pour un audit coupe-feu ?: Plans des cloisons coupe-feu (architecte ou DOE), notice de sécurité ERP/IGH initiale, dernières attestations commission de sécurité, registre de sécurité (5 dernières années), PV de tests DAS/DAC, contrats de maintenance SSI / portes CF en cours. Si manquants, l'audit le note comme "écart documentaire".
Combien dure un audit coupe-feu sur un immeuble tertiaire de 10 000 m² ?: Pour un immeuble tertiaire de 10 000 m² en IDF : 1 à 2 journées de visite sur site, 3 à 4 semaines pour la rédaction du rapport (avec quantification budgétaire des mises à niveau identifiées). Coût marché : 4 500 à 7 500 € HT. Pour un IGH ou complexe hospitalier, 2-3 semaines de visite + 6-8 semaines rapport.
Travaillez-vous sur le MIN de Rungis ?: Oui, nous intervenons sur plusieurs pavillons du MIN. Nos prestations sont conformes aux exigences sanitaires HACCP : inox 304/316, joints alimentaires, traçabilité matériaux.

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Coupe-feu / Désenfumage — ERP & IGH · Mis à jour 19/05/2026

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Périmètre d'un audit coupe-feu professionnel

2. Maintenance documentée : examen du registre de sécurité, des PV d'essais annuels DAS/DAC, des contrats d'entretien en cours.

4. SSI / SMSI : état du CMSI, test fonctionnel asservissements, conformité câblage NF S 61-932.

Audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble sur Val-de-Marne

Industrie, MIN de Rungis et tertiaire de l'est parisien

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Hubs économiques

MIN de Rungis (agroalimentaire)
CHU Henri Mondor
Vitry (industrie)
Créteil (tertiaire)

Questions fréquentes — Audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble 94

Combien coûte un contrat de maintenance audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble dans le 94 ?

Le marché B2B sur Val-de-Marne se situe entre 300 et 1 500 € HT par an et par équipement selon le niveau de couverture (Bronze, Argent, Or). Délai d'intervention urgence sous contrat Or : 4h ouvrées, délai standard hors contrat : 24h ouvrées. Devis sur site précis sous 5 jours ouvrés.

Quels documents fournir pour un audit coupe-feu ?

Plans des cloisons coupe-feu (architecte ou DOE), notice de sécurité ERP/IGH initiale, dernières attestations commission de sécurité, registre de sécurité (5 dernières années), PV de tests DAS/DAC, contrats de maintenance SSI / portes CF en cours. Si manquants, l'audit le note comme "écart documentaire".

Combien dure un audit coupe-feu sur un immeuble tertiaire de 10 000 m² ?

Pour un immeuble tertiaire de 10 000 m² en IDF : 1 à 2 journées de visite sur site, 3 à 4 semaines pour la rédaction du rapport (avec quantification budgétaire des mises à niveau identifiées). Coût marché : 4 500 à 7 500 € HT. Pour un IGH ou complexe hospitalier, 2-3 semaines de visite + 6-8 semaines rapport.

Travaillez-vous sur le MIN de Rungis ?

Oui, nous intervenons sur plusieurs pavillons du MIN. Nos prestations sont conformes aux exigences sanitaires HACCP : inox 304/316, joints alimentaires, traçabilité matériaux.