Paris compte près de 2 000 hôtels, tous classés ERP type O (hôtellerie avec hébergement), soumis à une visite de commission de sécurité tous les 2 ans. La Préfecture de Police de Paris (LCPP + BSPP) maintient des contrôles renforcés depuis les JO 2024. Les portes EI30 des chambres sont un point d'attention systématique. Voici les 10 vérifications à mener 4-6 semaines avant la visite pour éviter les réserves.
1. PV CSTB de chaque porte EI30 archivé
Chaque porte coupe-feu installée doit être accompagnée d'un PV CSTB (Procès-Verbal du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) qui prouve sa classification EI30. Le PV est généralement délivré pour 5 ans renouvelable. Sans PV ou avec PV expiré, la commission peut exiger remplacement.
2. Ferme-porte fonctionnel sur chaque chambre
La porte EI30 doit se refermer seule en moins de 25 secondes à pleine ouverture (norme NF S 62-201). Test mensuel manuel par le réceptionniste recommandé. Remplacement ferme-porte tous les 8-12 ans selon usage. Ferme-portes Dorma TS92 / Geze TS5000 en stock IEF & CO.
3. Joint intumescent périphérique intact
Le joint intumescent se dilate au-dessus de 200 °C pour boucher les jeux dormant/feuille. Contrôle visuel annuel obligatoire — un joint dégradé, écrasé ou manquant = porte hors-norme. Remplacement préventif tous les 10-15 ans selon environnement (peintures, produits ménagers).
4. Quincaillerie certifiée NF S 62-201
Toute quincaillerie (paumelles, serrures, gâches) installée sur porte CF doit être certifiée NF S 62-201. Méfiance : lors d'un remplacement (vol, casse), le poseur peut installer une pièce non-certifiée. La commission contrôle systématiquement le marquage NF visible sur la quincaillerie.
5. Asservissement DAS sur porte palière escalier
Les portes coupe-feu palières d'escalier d'évacuation (EI60 minimum) sont souvent maintenues ouvertes par DAS électromagnétique en fonctionnement normal. Test annuel obligatoire : ordre de libération depuis CMSI → fermeture observée. Documentation PV dans le registre de sécurité.
6. Oculus vitré EI30 conforme
Si la porte a un oculus vitré, ce vitrage doit être certifié EI30 (vitrage feuilleté trempé avec gel intumescent inter-feuilles, type Pyrobel ou Contraflam). Un vitrage non certifié = porte hors-norme. PV produit verre à conserver.
7. Système d'alarme incendie testé
Détecteurs de fumée fonctionnels dans chaque chambre + circulation, asservissement à la centrale SDI, alarme générale type 1 audible partout. Test mensuel par technicien interne, test approfondi annuel par prestataire SSI. Rapport annuel obligatoire registre de sécurité.
8. Désenfumage des circulations
Les circulations horizontales d'hôtel doivent être désenfumées (mécanique ou naturel selon configuration). NF S 61-933 impose une vérification annuelle. Pour les hôtels avec couloirs > 30 m, exigence supplémentaire de désenfumage actif (volets motorisés + extracteurs).
9. Dégagements libres + signalétique évacuation
Toutes les portes d'évacuation doivent être libres d'obstacles. Signalétique d'évacuation (BAES bloc autonome éclairage de sécurité) en état de marche, testée mensuellement. Plan d'évacuation affiché dans chaque chambre + zones publiques.
10. Registre de sécurité à jour
Document de référence consultable par la commission. Mentions obligatoires : PV de visites antérieures + réserves levées, attestations annuelles SSI / désenfumage / portes CF, exercices d'évacuation (1/an obligatoire), formation personnel sécurité, registre des incidents. Reconstitution post-acquisition coûte 3-6 mois de travail si manquant.
Publié par
Otman FARIAD
Président & Co-fondateur· Mise à jour 19/05/2026